招租公告

根据国有资产管理相关规定，现面向社会通过公开竞价方式开展房屋招租，欢迎有意向者报名。现将有关事项公告如下：

一、招租人

安庆市安裕商业经营管理有限公司

二、招租房屋基本情况

本次公开招租房产为位于上海市虹口区大连西路298号505室，建筑面积96.08㎡（面积数据仅作参考，以房屋所有权证为准）。竞租人可自行踏勘标的，每个报名竞租人都应对标的实际情况做充分了解，确认该标的能够符合自身需要。今后，由于竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租人自行承担。

三、招租期限

本次公开招租房屋的租赁期限为不低于1年,自签订租赁合同之日起算。

四、招租方式及交付标准

采用公开底价竞价招租方式。竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价。若两名或两名以上竞租人竞租同一资产，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者为中选人。招租房屋交付标准为按现状交付。

五、租金付款方式

租金可按季度、半年度或年度进行缴纳。

六、租赁用途

仅限于居住且竞租人对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，具体要求如下：

（一）仅限于居住且对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒及违背社会公序良俗等用途，不得在承租的房屋内存放或经营易燃易爆、高污染、高危险物品。

（二）承租人在进行房屋装修时不准拆除承重墙，若造成房屋质量隐患及危险事故，由承租人承担一切经济、法律责任。承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，安庆市安裕商业经营管理有限公司有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的履约保证金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

七、竞租人资格

1.须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的社会道德。

3.竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好的商业信用。

八、竞租底价及保证金

（一）房屋公开招租设年租金底价，年租金底价为64800元。

（二）竞租保证金:报名时须交纳竞租保证金且不得少于5400元。竞租成交后，竞租人交付的保证金即转为招租房屋的履约保证金。承租人须在签订租赁合同的同时一次性付清招租房屋的首期租金。

九、报名须知

（一）报名时间:2025年7月25日上午8:00起至2025年7月28日下午17:00止。

（二）报名方式：现场报名

（三）报名联系方式：姚经理，0556-5288665、13309668029，报名地点：安庆市置地栢悦中心写字楼34层安裕商管公司

（四）竞租人可到招租方查阅招租文件并自行进行现场查勘，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议。

（五）竞租人报名时应向招租人提交以下材料：

1.法人报名的，应提交下列资料：（1）参与竞租申请书（原件）；（2）法人单位有效身份证明文件（如营业执照复印件加盖单位公章，核对原件）；（3）委托他人代为报名及办理相关手续的，须提供法定代表人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、代理人的身份证复印件（加盖公章，核对原件）。

2.自然人报名的，应提交下列资料：（1）参与竞租申请书（原件）；（2）竞租申请人有效身份证明文件（身份证复印件经本人签名并加盖指纹，核对原件）；（3）申请委托他人办理的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件经委托代理人签名并加盖指纹，核对原件）。

（六）竞租申请人须在报名截止时间前（2025年7月28日17:00前）向安庆市安裕商业经营管理有限公司指定账户足额缴纳竞租保证金，保证金不计利息。

十、竞租时间、地点

2025年7月29日上午10时00 分，安庆市置地栢悦中心写字楼34层安裕商管公司办公室。

十一、其他

本次招租信息在安庆市金融控股集团有限公司官网以公告形式发布。

安庆市安裕商业经营管理有限公司

2025年7月18日